商品房預(yù)售許可

事項(xiàng)名稱(chēng)：商品房預(yù)售許可

設(shè)定依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

申請(qǐng)條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

辦理材料：投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件、發(fā)改委批文、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明、商品房預(yù)售方案（應(yīng)包括商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、分丘平面圖、總平面布置圖、交付后的物業(yè)管理等內(nèi)容），房管部門(mén)認(rèn)為必要的其他材料。

辦理地點(diǎn)：住建局二樓220房間

辦理時(shí)間：夏季 上午 8:00 至 12:00 下午 3:00 至 6:30 冬季 上午 8:00 至 12:00 下午 2:30 至 6:00
法定時(shí)限：  10個(gè)工作日；  承諾時(shí)限： 10個(gè)工作日

聯(lián)系電話：2211315

辦理流程：商品房預(yù)售許可辦理流程